Een “internationaal gevoel”, midden in Amsterdam. Dat is de beste omschrijving van dit luxueuze en onlangs hoogwaardig gerenoveerde penthouse van circa 170 m2 met twee verdiepte balkonterassen (elk 13 m2) aan de achterzijde.

Dit appartement is door ons tot en met de kleinste details afgewerkt. Voorbeelden hiervan: deurbeslag van Piet Boon, USB aansluitingen in de muren, custom made badkamermeubels, custom made badkamer tegels en vloerverwarming door het gehele appartement.

Ook het casco verkeert weer volledig in goede staat. Onder andere een nieuw dak, kozijnen aan de voor- en achtergevel en de eerder genoemde nieuwe terrassen. Onlangs past gesplitst, super-de-luxe, en zeer geschikt voor expats, Zuid liefhebbers die een nieuwe appartement direct willen betrekken of voor eenieder die op zoek is naar een pied-a-terre in Amsterdam.

Voor verdere informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Absoluut uniek en enige jaren geleden compleet gerenoveerd hoek parterre appartement van bijzonder riante
afmetingen totaal ca. 202 m² woonoppervlak met zonnige besloten achtertuin ca. 40 m² pal Zuid in een fraai
kleinschalig complex met 3 luxe appartementen achter monumentale “Statenkwartier” gevel gelegen op
uitstekende locatie midden in de Internationale zone in de directe nabijheid van de winkels van de “Fred” en
strand en zee van Scheveningen.

De woning beschikt over een enorme lichte living met ramen rondom en luxe open keuken voorzien van alle
inbouwapparatuur, 2 royale slaapkamers met luxe badkamer en suite, stookruimte, wasruimte, luxe toilet en
achteringang met extra garderobe en mogelijkheid om fietsen binnen te plaatsen.
Entree begane grond, riant parterreappartement hetwelk volledig voorzien is van houten Hongaarse punt parketvloeren,
ruime vestibule ca. 3.15x2.73 met garderobe, zwart gemoffelde stalen deur met roedeverdeling naar enorme lichte
living ca. 105 m² met ramen rondom, ca. 3.30 meter hoge plafonds, inbouwverlichting, luxe open keuken met
marmeren aanrechtblad, koel/vriescombinatie, “Smeg” fornuis met 5 pits kookplaat en oven, design afzuigkap,
groot eiland eveneens met marmeren werkblad, RVS spoelbak, Quooker en vaatwasser, kast met uitgebreide
elektrische installatie, wijnklimaatkast en RVS combioven, voorts openslaande deuren naar heerlijk zonnige
achtertuin ca. 40 m² pal Zuid met overdekt gedeelte en diverse terrassen. Luxe toilet met voorportaal met
marmeren fontein en inbouwverlichting, ruim toilet met wandcloset, lichte vloer- en wandtegels.
Toegang tot uitgebouwd gedeelte met stookruimte met CV combiketel Remeha Calenta en pomp van de
vloerverwarming.
Master bedroom ca. 6.73x3.49 met inbouwverlichting en suite met luxe badkamer ca. 4.00x2.49 met fraaie
Italiaanse travertin vloer- en wandtegels, ligbad, inloopdouche met glazen deur, drain regen- en handdouche,
wandcloset, houten meubel met 2 marmeren wastafels en grote spiegel, inbouwverlichting, handdoekradiator,
mechanische ventilatie en deur naar inpandige achter- cq zijentree met garderobe, inbouwverlichting en doorgang
met openslaande deuren naar achtertuin en trapje naar beneden naar wasruimte cq berging ca. 4.19x2.13 met
opstelplaats wasmachine en droger, houten werkblad met vaste wastafel en lichte travertin vloertegels. Voorts in
het pand, 2e grote slaapkamer ca. 6.73x3.08 met inbouwverlichting, en suite met 2e luxe badkamer ca. 2.57x2.49
met inloopdouche met glazen deur, drain, regen- en handdouche, wandcloset, Italiaanse travertin wand- en
vloertegels, houten meubel met 2 marmeren wastafels en spiegel, inbouwverlichting, handdoekradiator en
mechanische ventilatie.

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage sectie AK 10476
- A-1, 2/5de aandeel in de gemeenschap
- Bouwjaar 1906
- Eigen grond
- Rijksbeschermd stadsgezicht Statenkwartier
- Woonoppervlak conform NVM meetinstructie 202 m²
- Geheel voorzien van houten Hongaarse punt parketvloeren
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- CV-combiketel Remeha Calenta
- VvE wordt geactiveerd, bijdrage € 234,-- per maand
- MJOP beschikbaar
- Ouderdoms- en Niet bewoningclausule van toepassing
- Energielabel D t/m 07-02-2030
- Oplevering direkt

Voor meer informatie kunt u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor.

LOMAN OFFICE

De fraaie Lomanstraat staat bekend om zijn prachtige ereboog van platanen. Op nummer 112 hebben wij drie woningen en een kantoor gerealiseerd.

Het kantoor van circa 87m2 bevindt zich op de begane grond en heeft eigen entree en zeer ruime berging in de kelder.
De grote open ruimte kan op diverse manieren worden ingedeeld. Aan de achterzijde is een uitbouw met glazen dak gerealiseerd. Deze lichte ruimte is zeer geschikt om bijvoorbeeld te gebruiken als spreekkamer.
Er zijn tevens twee separate toiletten en een keuken aanwezig. De trap naar de kelder is verborgen onder een luik van beloopbaar glas. De kelder is zeer geschikt om te gebruiken als berging of archiefkamer.

De artist impressions geven een goed beeld van het resultaat.

Voor vragen kunt u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor.

LOMAN RESIDENCES

De fraaie Lomanstraat staat bekend om zijn prachtige ereboog van platanen. Op nummer 112 hebben wij drie woningen en een kantoor gerealiseerd. De woningen beschikken, zoals u van ons gewend bent, over een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau. Denk hierbij aan het gebruik van prachtig marmer in de keukens en badkamers en sfeervolle eikenhouten vloeren in alle vertrekken. De statige gemeenschappelijk entree van de woningen zal toegang bieden tot de lift waardoor de toekomstige bewoner direct kan binnenstappen in zijn enkellaags appartement op de eerste of tweede verdieping of zelfs in zijn dubbele penthouse met dakterras op de bovenste twee verdiepingen.

De enkellaagse 1-slaapkamer appartementen (circa 70m2) op de eerste en de tweede verdieping zijn qua indeling identiek aan elkaar. Ze beschikken over een ruime en lichte eetkamer met luxe open keuken aan de voorkant van de woning met aansluitend de zitkamer. Aan de achterkant van de woning is de slaapkamer met ensuite badkamer gesitueerd. De badkamer is voorzien van een regendouche en dubbele wastafels. Separaat toilet en berging is tevens aanwezig. Vanuit de zitkamer is het aangrenzende op het zuiden gelegen balkon te bereiken middels openslaande deuren.

Het dubbele penthouse (circa 145m2) met eigen dakterras (circa 40m2) is gelegen op de derde en vierde verdieping van het pand en beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers. Op de eerste etage van dit appartement bevindt zich een zeer ruime woonkeuken met aansluitende zit- en eetkamer. Ook deze woning heeft een balkon op het zuiden welke middels openslaande deuren vanuit de eetkamer te bereiken is. Op deze etage bevindt zich tevens een hal met separaat toilet en garderobe. Middels de interne trap is de tweede etage van deze woning te bereiken. Hier bevindt zich de master met ensuite badkamer welke is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, regendouche en toilet. Verder bevinden zich op deze verdieping nog twee slaapkamers, een badkamer met wastafel en regendouche, een separaat toilet en een berging.

Voor vragen kunt u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor.

FLOWER RESIDENCES

Op één van de mooiste grachten van Amsterdam hebben wij 5 zeer luxe stadsappartementen gerealiseerd waaronder;
- 1 dubbele benedenwoning (circa 115m2) met 3 slaapkamers en tuin
- 3 twee slaapkamer appartementen (circa 60m2) met ruim balkon
- 1 één slaapkamer appartement (circa 55m2) met dakterras

Uiteraard voldoen ook deze appartementen aan onze welbekende high end standaard. Door het gebruik van kwalitatief hoge materialen en producten hebben alle appartementen een zeer luxe uitstraling.

Voor meer informatie kunt u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor.

“High-End Turn-Key Apartement” Willem de Zwijgerlaan 26 D, Hyper modern wonen in klassieke grandeur.

Dit fantastische appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig complex van 3 luxe appartementen en is met zeer hoogwaardige materialen Turn-Key afgebouwd en heeft een royale living met fraaie serre en aansluitend een groot zonneterras pal Zuid, luxe open keuken met alle inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, 2 luxe badkamers, luxe toilet en zijbalkon.

Het appartement is volledig voorzien van een goed geïsoleerde magnesietvloer met vloerverwarming en een zeer fraaie 15 mm eiken lamel parketvloer met brede planken, een HR combiketel Remeha Calenta en rondom dubbele beglazing.

De Willem de Zwijgerlaan ligt in het Statenkwartier van oudsher één van de voornaamste buurten van Den Haag. De buurt kent een typerend diagonaal breed opgezet stratenpatroon met veel groen en grote kruisingen die de wijk met de statige herenhuizen zijn chique uitstraling geeft. Toonaangevende nationale en internationale organisaties gespecialiseerd in onder andere recht en zakelijke dienstverlening zijn op loopafstand gevestigd. Er wordt volop geïnvesteerd in modernisering van het Statenkwartier met respect voor behoud van het stadsgezicht. Dit maakt het Statenkwartier zonder meer een buurt die zich kenmerkt door bovengemiddelde waardeontwikkeling.

Gesloten entree, brievenbussen, bellentableau, videofooninstallatie, centrale hal met meterkasten, trap naar 1e etage, entree appartement, gang met inbouwverlichting en toegang tot enorme living ca. 55 m² met ca. 3.11 meter hoge plafonds met inbouwverlichting, zwart gemoffelde stalen deuren met roedeverdeling naar serre ca. 4.29x2.62 met openslaande deuren naar groot zonneterras ca. 6.77x3.86 met hardhouten vlonders, voorts vanuit living luxe open keuken met “Bianco Carrara” marmeren werkblad, rvs “Smegg” fornuis met 6-pits kookplaat en oven, afzuigkap en “Siemens” koelkast en vriezer, eiland met eveneens marmeren werkblad, rvs spoelbak, Quooker, “Siemens” vaatwasser en wijnklimaatkast en eveneens dubbele openslaande terrasdeuren.

Vanuit gang, luxe toilet met wandcloset, marmeren design fontein, lichte wand- en vloertegels, inbouwverlichting en mechanische ventilatie, was- cq stookruimte met opstelplaats wasmachine en droger, CV-combiketel Remeha Calenta, expansievat en unit mechanische ventilatie.

Fraaie masterbedroom ca. 4.29x3.00 met zeer veel lichtinval door hoekligging met ramen rondom, openslaande deuren naar zijbalkon en suite met luxe badkamer met ligbad, inloopdouche met glazen deur, drain, regensproeikop, handdouche, ingebouwde kranen en inbouwverlichting, houten meubel met dubbele marmeren wastafel, ingebouwde kranen en grote spiegel, “lichte” Italiaanse grote wand- en vloertegels, vloerverwarming, inbouwverlichting en mechanische ventilatie.

Tweede slaapkamer ca. 4.38x3.00 met inbouwverlichting en suite met eveneens luxe badkamer met inloopdouche met drain, regensproeikop, handdouche, ingebouwde kranen en inbouwverlichting, houten meubel met marmeren wastafel, ingebouwde kraan en grote spiegel met verlichting, lichte Italiaanse grote wand- en vloertegels, inbouwverlichting en mechanische ventilatie.

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage AK 10476 A-3
- Eigen grond
- Bouwjaar 1908
- Rijksbeschermd stadsgezicht Statenkwartier
- Woonoppervlak conform NVM meetinstructie 121 m²
- Terras 26 m²
- Plafondhoogte ca. 311 meter
- Gehele appartement vloerverwarming
- CV-combiketel Remeha Calenta 2018
- Rondom dubbele beglazing
- Complete interne renovatie 2018
- VvE ingeschreven bij KvK 27126057
- VvE wordt opgestart
- Ouderdoms-, mileu- en niet bewoningsclausule van toepassing
- Energielabel B
- Eén jaar garantie op renovatie werkzaamheden

Voor verdere informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Dit prachtige familiehuis heeft een woonoppervlak van ca. 310 m2 met vijf slaapkamers, vier badkamers, luxe wellness, wijnkelder en bioscoopruimte en in de tuin een charmant gastenverblijf.

Indeling
Entree op de begane grond met ruime hal en garderobe. Dubbele plafondhoge glazen deuren naar de ruime, lichte woonkamer en-suite van bijna 16m diep met spectaculaire hoge plafonds van ca. 3.00 meter hoog. De prachtige open keuken met glazen pui over de gehele breedte van het pand geeft toegang tot een mooie naar de onder architectuur aangelegde tuin. Door de enorme glazen pui worden binnen en buiten nadrukkelijk met elkaar verboden. Zo geniet je ook binnen van het fijne gevoel van buiten zijn.
De fantastische parkachtige tuin is ca. 104 m2 met een charmant gastenverblijf voorzien van aansluiting voor keuken en sanitair. Ideaal voor au-pair of kantoor aan huis.

Het souterrain met een goede volwaardige stahoogte van ca. 2.70 meter en heeft aan de tuinzijde een buitengewoon rustgevende luxe wellnessruimte met sauna, stoomdouche, bad, een wijnkelder voor al uw (bijzondere) wijnen, een schitterende bioscoopruimte en een ruime slaapkamer met badkamer en-suite.

Op de eerste verdieping van dit fijne familiehuis zijn 3 slaapkamers gelegen. De prachtige master bedroom is aan de tuinzijde gelegen met een waanzinnige inloopkast en badkamer en-suite (voorzien van een vrijstaand bad, inloopdouche, twee enkele wastafels en toilet) grenzend aan een terras, over de gehele breedte van het pand (ca. 14 m2). Aan de voorzijde nog een ruime slaapkamer en een studeer/kinderkamer. Tevens een tweede badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en bad. Een separaat toilet bevindt zich op de gang.

Bijzonderheden:
- Prachtig familiehuis gelegen op eigen grond;
- Nieuwe fundering;
- Gereinigde gevel voorzien van nieuwe knipvoeg;
- Woonoppervlak van ca. 310 m2 + ca. 70 m2 tuin;
- Het huis is gebouwd in 1893 en compleet gerenoveerd in 2020/21;
- De Vereniging van Eigenaren Roemer Visscherstraat 14 bestaat uit vier leden en is actief. Er zijn momenteel geen plannen binnen de vereniging. De vereniging heeft op dit moment ca. €10.000,- in kas;
- Projectnotaris: Buma Algera Notariaat;
- Voorbehoud gunning verkoper;

Werkelijk een buitengewoon, zeer luxueus, volledig onder architectuur, geheel vernieuwbouwd driedubbel bovenhuis met dakterras. Dit schitterende bovenhuis is op een uitermate bijzonder smaakvolle manier gerenoveerd en vernieuwd. De hoogwaardige materialen zoals prachtig Italiaans marmer en eikenhouten vloer zijn in schitterende balans met de kleursamenstelling van de muren en kozijnen. Zelfs het dakterras is luxueus en in dezelfde stijl opgezet en heeft schitterend uitzicht over Amsterdam Oud-Zuid. Het huis heeft vier slaapkamers met drie badkamers.

Indeling:
Op de begane grond een eigen entree. Op de tweede verdieping een ruime hal, een gasten wc en via architectonische, stalen, openslaande deuren toegang naar de woonkamer. De woonkamer heeft een authentieke erker, moderne gas open haard, verzonken plafondspots en balkon op het zuiden. De half open woonkeuken is voorzien van een op maat gemaakt keukenblad van Italiaans marmer met een 5-pits fornuis van Lancelotti en losse ijskast en vrieskast met een klimaatkast, alles van Liebherr. In het plafond een verzonken afzuigkap en een keukenkraan met ingebouwde kokend watervoorziening.

Derde verdieping: de hal met een separate wc. De master bedroom met balkon heeft aansluitend een riante inloopkledingkamer (ontwerp: Dis Studio Amsterdam) met doorloop naar de badkamer. De badkamer heeft een spannende indeling met mooi uitzicht over de binnentuin door het hoge raam. Aan beide zijden van de badkamer een op maat gemaakte wastafel van Italiaans marmer. De badkamer heeft verder een dubbele regendouche, een vrijstaand bad en een balkon op het zuiden. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De gangkast heeft een aansluiting voor wasmachine en droger.

Op de vierde verdieping de hal met een slaapkamer aan de voorzijde met eigen badkamer met ook hier weer een op maat gemaakte wastafel van Italiaans marmer, inloopdouche en wc. Aan de achterzijde de vierde slaapkamer met aansluitende badkamer voorzien van een marmeren wastafel, inloopdouche en wc. Deze kamer heeft ook een heel fijn en ruim terras op het zuiden.
Het schitterende, brede dakterras heeft een exceptionele hardhouten vloer met Hongaarse punt. Het dakhuis heeft mogelijkheid voor een pantry en er is een buitendouche en stroomaansluiting.
Door het gehele huis ligt een eikenhouten vloer in Hongaarse punt en zijn in de plafonds speciale verzonken inbouwspots. 

Locatie:
Gelegen in een van de meest populaire delen van Oud-Zuid, om de hoek van de Cornelis Schuytstraat. De chique, maar ook bruisende buurt kenmerkt zich door het vele groen, de rust, maar ook door de exclusieve winkels, goede restaurants en gezellige cafés. Alle nodige voorzieningen voor comfortabel wonen zoals; buurtwinkels, supermarkten, kindercrèches, goede lagere en middelbare scholen, het Vondelpark en openbaar vervoer.
Cultuur is om de hoek: de grote musea (Rijks, Stedelijk, Van Gogh) en het Concertgebouw zijn op loopafstand. Net als de mondaine winkelstraten de P.C. Hooftstraat en de Van Baerlestraat. Met de auto zijn o.a. de Ringweg A10, A2, A4 (Schiphol) makkelijk en snel te bereiken. Ook station WTC bevindt zich op loopafstand.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte 245 m² (NEN 2580)
- 80m2 buitenruimte
- Eigen grond
- VVE 2 leden
- Bouwjaar 1913
- Volledig vernieuwbouwd (2018)
- Hoogwaardige materialen
- Vloerverwarming door de gehele woning
- Luxueuze opmaat gemaakte keuken
- 4 balkons
- Dakterras met (dakhuis) van 54 m²
- Gashaard
- CV installatie Remeha Calenta b.j. 2018
- Mechanische ventilatie
- Top locatie
- Eigen entree
- Intercom
- Buiten douche
- Houten vloer
- Deurbeslag van Piet Boon
- Parkeren via vergunningstelsel
- Oplevering in overleg

Voor meer informatie kunt u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor.