Willem de Zwijgerlaan 26-C Den Haag

Absoluut uniek en enige jaren geleden compleet gerenoveerd hoek parterre appartement van bijzonder riante
afmetingen totaal ca. 202 m² woonoppervlak met zonnige besloten achtertuin ca. 40 m² pal Zuid in een fraai
kleinschalig complex met 3 luxe appartementen achter monumentale “Statenkwartier” gevel gelegen op
uitstekende locatie midden in de Internationale zone in de directe nabijheid van de winkels van de “Fred” en
strand en zee van Scheveningen.

De woning beschikt over een enorme lichte living met ramen rondom en luxe open keuken voorzien van alle
inbouwapparatuur, 2 royale slaapkamers met luxe badkamer en suite, stookruimte, wasruimte, luxe toilet en
achteringang met extra garderobe en mogelijkheid om fietsen binnen te plaatsen.
Entree begane grond, riant parterreappartement hetwelk volledig voorzien is van houten Hongaarse punt parketvloeren,
ruime vestibule ca. 3.15×2.73 met garderobe, zwart gemoffelde stalen deur met roedeverdeling naar enorme lichte
living ca. 105 m² met ramen rondom, ca. 3.30 meter hoge plafonds, inbouwverlichting, luxe open keuken met
marmeren aanrechtblad, koel/vriescombinatie, “Smeg” fornuis met 5 pits kookplaat en oven, design afzuigkap,
groot eiland eveneens met marmeren werkblad, RVS spoelbak, Quooker en vaatwasser, kast met uitgebreide
elektrische installatie, wijnklimaatkast en RVS combioven, voorts openslaande deuren naar heerlijk zonnige
achtertuin ca. 40 m² pal Zuid met overdekt gedeelte en diverse terrassen. Luxe toilet met voorportaal met
marmeren fontein en inbouwverlichting, ruim toilet met wandcloset, lichte vloer- en wandtegels.
Toegang tot uitgebouwd gedeelte met stookruimte met CV combiketel Remeha Calenta en pomp van de
vloerverwarming.
Master bedroom ca. 6.73×3.49 met inbouwverlichting en suite met luxe badkamer ca. 4.00×2.49 met fraaie
Italiaanse travertin vloer- en wandtegels, ligbad, inloopdouche met glazen deur, drain regen- en handdouche,
wandcloset, houten meubel met 2 marmeren wastafels en grote spiegel, inbouwverlichting, handdoekradiator,
mechanische ventilatie en deur naar inpandige achter- cq zijentree met garderobe, inbouwverlichting en doorgang
met openslaande deuren naar achtertuin en trapje naar beneden naar wasruimte cq berging ca. 4.19×2.13 met
opstelplaats wasmachine en droger, houten werkblad met vaste wastafel en lichte travertin vloertegels. Voorts in
het pand, 2e grote slaapkamer ca. 6.73×3.08 met inbouwverlichting, en suite met 2e luxe badkamer ca. 2.57×2.49
met inloopdouche met glazen deur, drain, regen- en handdouche, wandcloset, Italiaanse travertin wand- en
vloertegels, houten meubel met 2 marmeren wastafels en spiegel, inbouwverlichting, handdoekradiator en
mechanische ventilatie.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage sectie AK 10476
– A-1, 2/5de aandeel in de gemeenschap
– Bouwjaar 1906
– Eigen grond
– Rijksbeschermd stadsgezicht Statenkwartier
– Woonoppervlak conform NVM meetinstructie 202 m²
– Geheel voorzien van houten Hongaarse punt parketvloeren
– Geheel voorzien van dubbele beglazing
– CV-combiketel Remeha Calenta
– VvE wordt geactiveerd, bijdrage € 234,– per maand
– MJOP beschikbaar
– Ouderdoms- en Niet bewoningclausule van toepassing
– Energielabel D t/m 07-02-2030
– Oplevering direkt

Voor meer informatie kunt u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor.